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嘉兴住房公积金提取政策:新政策有什么变化?​​
2018-11-15 来源: 沃保网 浏览: 0

近日,嘉兴宣布将实施新的住房公积金提取政策,对于这样的政策很多人都好奇心的政策是什么?早前的公积金提取政策也是相对完善的,那么这一次有什么样新的变化呢?那么小编就为大家推荐《嘉兴住房公积金提取政策:新政策有什么变化?》,欢迎阅读。

嘉兴住房公积金提取政策:新政策有什么变化?

 嘉兴住房公积金提取政策:新政策有什么变化?​​

嘉兴公积金住房类提取条件

1、购买商品房、二手房

2、购买经济适用房、拆迁安置房、房改房

3、建造、翻建、大修自住住房的

4、偿还购房贷款本息的

5、租赁私有住房、直管公房、公租房、廉租房、人才公寓、农民工公寓、单位自管房或单位集体宿舍

6、支付自住住房物业管理费的

7、提取一次性住房补贴的和工龄住房补贴的

嘉兴市住房公积金非住房类提取条件如下:

1、离休、退休的;

2、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;

3、与所在单位终止劳动关系后,本市城镇户口未重新就业满5年的;

4、外来务工人员或本市(县、市、区)非城镇户籍职工与单位终止劳动关系的;

5、出国、出境定居的;

6、户口迁出本市市区的;

7、职工死亡或者被宣告死亡的;

嘉兴市住房公积金一次性全额提取条件如下:

1、离休、退休的

2、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的

3、与所在单位终止劳动关系后,本市城镇户口未重新就业满5年的

4、外来务工人员或本市(县、市、区)非城镇户籍职工与单位终止劳动关系的

5、出国、出境定居的

6、户口迁出本市市区的

7、提取一次性住房补贴的和工龄住房补贴的

8、职工死亡或者被宣告死亡的

嘉兴公积金购买一手房提取材料

1、本人身份证(原件和复印件1份)

2、住房公积金龙卡(缴存凭证)

3、经单位审核、盖章的《嘉兴市住房公积金提取申请书》

4、商品房(经济适用房)买卖合同(原件和复印件1份)

5、购房发票或预付款30%(在90 m?以下为20%)的发票(原件和复印件1份)

6、如购房发票原件已用于办理房屋所有权证的,则需提供房屋契证与契税发票(原件和复印件1份)

7、如购买本市以外异地商品房的,还须提供房屋所有权证、契证与契税发票(原件和复印件1份)

8、申请人为配偶的,提供结婚证(原件和复印件1份),申请人为直系亲属的,提供直系亲属关系证明及未婚证明(原件和复印件1份)

职工家庭人员职工家庭人员患重大疾病提取住房公积

1、规定病种提取所需提供的资料:

(1)住房公积金提取申请书;

(2)住房公积金龙卡;

(3)职工本人身份证;

(4)属配偶患病提取的需提供结婚证;属未成年子女患病提取的需提供户口簿或公安部门出具的父母、子女关系证明;

(5)《嘉兴市职工基本医疗保险规定病种门(急)诊专用病历》;

(6)社保部门出具的一个年度内自行支付医疗费用的证明。

2、其他重大性疾病提取需提供的资料:

(1)住房公积金提取申请书;

(2)住房公积金龙卡;

(3)职工本人身份证;

(4)属配偶患病提取的需提供结婚证;属未成年子女患病提取的需提供户口簿或公安部门出具的父母、子女关系证明;

(5)二级甲等及以上医院出具并加盖医院印章的《诊断证明书》;

(6)加盖就诊医院印章的《出院记录》或《出院小结》;

(7)加盖就诊医院印章的出院医疗费结算清单。参保人员异地就医的需提供社保部门出具的《嘉兴市基本医疗保险、离休干部医疗专用拨付单》。

上述要求提供的资料,除嘉兴市住房公积金提取申请书、住房公积金龙卡外,均需查验资料原件,留存复印件。

职工提取住房公积金偿还个人住房贷款

1、借款人及配偶单位盖章的提取公积金申请书;

2、借款人及配偶身份证(原件和复印件1份);

3、借款人及配偶结婚证(原件和复印件1份);

4、借款合同原件和复印件1份(偿还商业性贷款);

5、购房合同原件和复印件1份(偿还商业性贷款)。

6、余额证明(偿还商业性贷款)

提取住房公积金支付自住住房物业管理费

1、本人身份证(原件和复印件1份)

2、住房公积金龙卡(缴存凭证)

3、经单位审核、盖章的《嘉兴市住房公积金提取申请书》

4、配偶身份证及结婚证,未婚的提供未婚证明(原件和复印件一份)

5、房屋产权证书(新建商品房未办理房屋产权证书的,提供购房合同和购房发票)(原件和复印件1份)

6、物业费收据(税务发票)(原件和复印件1份)

7、续办的,如住房、婚姻情况未发生变化的,只需提供《嘉兴市住房公积金提取申请书》、申请人身份证、住房公积金龙卡和物业费收据(税务发票),如住房、婚姻情况发生变化的,还需提供住房、婚姻等有效证明材料。

支付租赁自住住房房租的(指职工本人、配偶在工作所在地无自有产权住房)提取住房公积金

1、本人身份证(原件和复印件1份);

2、住房公积金龙卡(缴存凭证);

3、经单位审核、盖章的《嘉兴市住房公积金提取申请书》;

4、房屋租赁合同(协议);

5、支付房租凭证;

6、租赁私房的还需提供由房屋产权管理部门出具的《房屋登记信息证明》、出租方的房屋所有权证复印件,已婚的须提供结婚证,未婚的须提供未婚证明;

7、住房公积金管理部门要求提供的其他材料;

8、申请人为配偶的,提供结婚证(原件和复印件)。

职工大修自住住房提取住房公积金

职工应当提供住房公积金龙卡(缴存凭证)及经单位审核、盖章的《嘉兴市住房公积金提取申请书》。

办理大修住房提取的有效时限为一年,以危房鉴定报告上的日期计算为准。

网上有《房屋所有权证》或《土地使用权证》(原件和复印件1份)

1、当地城建、房地产管理部门出具的危房鉴定报告(原件和复印件1份);

2、申请提取人身份证(原件和复印件1份);

3、申请人为配偶的,提供结婚证(原件和复印件1份),申请人为直系亲属的,提供直系亲属关系证明及未婚证明(原件和复印件1份)。

4、大修自住住房提取额度按占地面积每平米不超过1000元计算

职工建造、翻建自住住房提取住房公积金

职工应当提供住房公积金龙卡(缴存凭证)及经单位审核、盖章的《嘉兴市住房公积金提取申请书》。

办理建造、翻建自住住房提取的有效时限为一年,以建房许可证或批文上的日期计算为准。

1、有权批准部门的个人建房或翻建自住住房批文(原件和复印件1份);

2、申请提取人身份证(原件和复印件1份);

3、申请人为配偶的,提供结婚证(原件和复印件1份),申请人为直系亲属的,提供直系亲属关系证明及未婚证明(原件和复印件1份)。

4、职工建造、翻建自住住房提取金额按建筑面积每平方米不超过1000元计算。

职工购买拆迁安置房提取住房公积金

职工应当提供住房公积金龙卡(缴存凭证)及经单位审核、盖章的《嘉兴市住房公积金提取申请书》。

购买本市以外异地拆迁房的,还需提供房屋所有权证和契证。

办理拆迁安置房购房提取的有效时限为一年,以购房发票或预付款收据上的日期计算为准。

1、房屋拆迁协议(原件和复印件1份);

2、购房发票或预付款收据(原件和复印件1份);

3、拆迁安置补偿结算表

3、申请提取人身份证(原件和复印件1份);

4、申请人为配偶的,提供结婚证(原件和复印件1份);申请人为直系亲属的,提供直系亲属关系证明及未婚证明(原件和复印件1份)。

职工购买房改房提取住房公积金

职工应当提供住房公积金龙卡(缴存凭证)及经单位审核、盖章的《嘉兴市住房公积金提取申请书》。

购买本市以外异地房改房的,还需提供房屋所有权证和契证。

办理房改房购房提取的有效时限为一年,以购房发票或预付款收据上的日期计算为准。

1、房改购房合同(审批表)(原件和复印件1份);

2、房改售房专用票据(原件和复印件1份);

3、申请提取人身份证(原件和复印件1份);

4、申请人为配偶的,提供结婚证(原件和复印件1份),申请人为直系亲属的,提供直系亲属关系证明及未婚证明(原件和复印件1份)。

9月26日,记者了解到,国庆节后,嘉兴将实施新的住房公积金提取政策。随后,嘉兴市住房公积金管理委员会办公室和嘉兴市住房公积金管理中心共同发布了《关于我市调整住房公积金提取政策的通知》嘉公积金[2018]42号文件,对嘉兴房公积金提取政策作出了适当调整,自10月8日起正式实施。

据了解,此次公积金提取政策调整是为了贯彻落实党的十九大提出的“房子是用来住的,不是用来炒的”精神和建立租购并举住房制度的要求,防止骗提套提住房公积金行为扰乱住房公积金管理秩序。

新发布的文件有哪些变化呢?

1、优先支持租房提取,简化租赁商品房提取手续。房租提取上限由原来的最高不得超过700元/月提高到1000元/月。

2、重点支持职工在缴存地或户籍所在地购买首套普通住房和第二套改善型住房提取住房公积金,防止提取住房公积金用于炒房投机。职工及其配偶、未婚子女在非户籍所在地或非缴存地购买住房及偿还住房贷款本息的,一律不得提取住房公积金。

3、调整非本市户籍缴存职工停缴提取规定。非本市户籍缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,先办理个人账户封存。账户封存期间,在异地开立公积金账户并稳定缴存6个月以上的,办理异地转移接续手续;未在异地继续缴存的,封存满6个月后可提取。

4、本通知自2018年10月8日起实施。

这些变化有何影响呢?

一方面,对于在嘉兴市无自有住房且租赁住房的缴存职工来说,是个不错的好消息。在原政策中,职工每年可提取一次住房公积金支付上一年度租赁住房租金,提取限额为每人每月700元,如今提取上限提高,对不少人来说也减轻了压力。

另一方面,对于在非户籍所在地或非缴存地购房的职工来说,就有不小的影响了。在原政策中,购买首套普通住房及偿还住房贷款本息,即可提取本人、配偶或直系亲属的住房公积金,对购房地无限制。调整后,购买普通自住住房及偿还住房贷款本息,购房地须在嘉兴本市或者户籍所在地,方可提取住房公积金。举例来说,假设职工A,户籍地在武汉,公积金缴存在嘉兴,如果他要在杭州买套房,则不能提取住房公积金。

其实,去年10月9日,嘉兴市住房公积金管理中心也对公积金提取政策做过一次大调整。当时的调整是为了进一步提升住房公积金管理服务水平,有效防范住房公积金资金风险,切实保障缴存职工的合法权益,更好服务广大缴存职工。

调整主要集中在三个方面。一是简化租赁商品房提取手续;二是调整租房提取限额,提取限额由原每人500元/月调整至700元/月;三是规范同一套房在一年内反复交易的提取行为,凡职工购买自住产权住房申请提取住房公积金的,该所购住房在一年内可以提取一次。如该住房在一年内已有提取记录的,不允许再次以相同理由提取(职工配偶或子女、父母除外)。

从前后两次的政策调整来看,住房公积金提取政策更加明晰规范,有利于维护房地产市场的健康秩序。

以上就是关于嘉兴住房公积金提取政策的介绍,相信新的政策出来之后会更加的方便,而且新的政策相比之前也不会那么复杂,而且标准更加的方便,总的来说新政策的调整还是好的。

部分文字图片来源于网络,版权属于原作者。

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